Devre Mülk Hakkında Güncel Bilgiler
Site üzerinden gelen bir mesajla ilgili olarak:
devre mülk hakkı, 2022 yılında yapılan bir düzenlemeyle bazı kısıtlamalara tabi tutulmuş olsa da, halen varlığını sürdürmektedir. Bu kısıtlamalar, tüketicilerin korunması amacıyla 7392 sayılı Tüketicinin Korunması ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişikliklerle getirilmiştir.
Devre mülk satışları ile ilgili güncel durum şu şekildedir:
- Tüketicilerle ön ödemeli devre tatil sözleşmesi kurulamaz. Bu, devre mülk hakkı veren sözleşmeleri de kapsamaktadır.
- Devre tatil sözleşmeleri, devre mülk hakkı veren sözleşmeler hariç olmak üzere, en fazla on yıl için kurulabilir.
- Ön ödemeli konut satış sözleşmesi: Tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi taahhüt eder. Satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir.
Bu düzenlemeler, tüketicilerin korunması amacıyla yapılmış olup, devre mülk satışlarının yapılmasına engel teşkil etmez. Site ziyaretçimizin devre mülkünün satışının yapılmasına bir engel yoktur.
Devre mülk satın almayı düşünüyorsanız, yasal düzenlemeleri ve sözleşme şartlarını dikkatlice incelemelisiniz. Özellikle bu konuda mutlaka güvenilir firmalarla işlem yapmanızı tavsiye ederiz.
Not: Devre mülk satın almadan önce detaylı araştırma yapmanız ve tüm yasal şartları gözden geçirmeniz önemlidir. Bu konuda tecrübeli bir gayrimenkul uzmanına danışmanız da faydalı olacaktır. Sözleşme imzalama aşamasından önce de metni mutlaka bir avukat ile değerlendirmeniz çıkarlarınız açısından çok faydalı olacaktır.